開關站、配電室是建筑工程中不可缺少的供電設施。由于電力系統設施專業性強，電力設備的安裝基本由電力公司負責，土建部分由開發單位負責，但需要由電力部門驗收。在開關站和配電室的土建驗收中，經常發現開發單位對相關標準不熟悉，導致驗收不合格，影響工期。為規范和指導配電設施房屋（開關站、配電室）的交付驗收，明確開發單位與供電公司之間的工作界面，本文總結的土建驗收標準可供項目實施參考！
開關站
配電室
土建內容
一般來說，開關站、配電室土建工程由開發單位采購實施，工程內容主要包括：開關站、配電室主體建筑、門窗、室內照明、通風系統（含變壓器通風管）、空調系統、排水、消防、降噪、除濕、工具室（安全工具柜、安全工具、模擬板等）、封堵、門禁、消防報警、水位報警裝置材料及施工。規劃紅線內的高低壓電纜溝、橋梁、排水管、接地網和接地裝置，SF6.土建施工泄漏報警裝置(電力電纜管、接地裝置材料、SF6泄漏報警裝置由供電公司提供)。部門對土建工程范圍另行調整的，按要求執行。
規范依據
GB電力設施抗震設計規范50260
GB50229《火力發電廠與變電站設計防火規范》
GB50202年《建筑基礎工程施工質量驗收規范》
DGJ32/J11《居住區供配電設施建設標準》
DB32/T1008年《電力用戶業擴工程技術規范》
地方電力公司相關標準
報驗條件
開發單位完成土建工程范圍內的全部工作，完成土建交付材料（交付材料主要包括：住宅規劃平面圖、土建竣工圖及相關試驗報告、土建監理材料），并提前向供電公司提交相關土建交付材料。
驗收原則
配電室應作為同期工程開關站的驗收批次進行驗收。
驗收一般由供電公司、住宅開發單位、土建施工單位、監理單位、電氣施工單位組織。
驗收采用現場測量、交接試驗、外觀驗收、自檢報告等方式進行。涉及后續施工和安全運行的設備基礎、接地、通風、排水、門禁等嚴格驗收方法。
驗收項目
?主體部分
1.開關站，配電室位置符合居住區規劃。開發單位提供建筑主體放線定位數據。
2.開關站獨立設置在地面上，配電室屋面應做成坡頂，防水等級為2級。基礎應整體澆筑，高于路面0.2米，內外防水。
3.開關站、配電室設置在居民樓內，室內標高不得低于建筑一樓的室內標高，高于室外地板0.35米以上。設備基礎位于地下層時，應提高1米以上，電纜溝底部應高于本層0.2米。
4.開關站，配電室地面平整，采用防沙水泥地面，宜采用環氧材料噴涂，顏色為灰色。
5.開關站，配電室內墻，頂面無開裂、滲漏。墻面，頂面為水泥砂漿，白色乳膠漆粉刷兩遍。
6.開關站、配電室門前應有不小于4米寬的維修通道，不得用作綠化和景觀。設備進出通道應滿足電氣設備體積的運輸要求。
7.開關站、配電室正上方不得有衛生間、衛生間、水箱、水池、水管和經常積水的地方，不得靠近此類潮濕的地方。
8.開關站，配電室嚴禁無關管道通過。
9.開關站，配電室整體應與居住環境相協調。
10.開關站、配電室設置在地下的，居住區應采取完善有效的防澇措施，居住區排水和市政排水管網應具備自然排水條件。
11.開關站、配電室設置在地下的，除符合本驗收標準外，供電公司必須認可地下配電設施的有效程序。
?門，窗
1.開關站站，配電室應有不少于兩個出入口，安裝的門應向外打開。設備進出的門為雙開門，高度不小于2.5米，寬度不小于2米。
2.開關站配電室門為不銹鋼表面防火門，噴塑處理，滿足防火防盜要求。門應采用統一鎖芯AB鎖，基礎設施只使用A鑰匙，驗收運行時，供電公司驗收人員使用B鑰匙。門外噴涂紅漆。“有電危險”字樣。門應預留掛鎖位置。
3.開關站，相鄰房間之間有門時，門的開啟方向應由高壓向低壓房間開啟。
4.開關站、配電室門通向車庫或附近堆放易燃物品的，為甲級防火門。
5.開關站、配電室位于地面時，通往相鄰房間或走道的門應為乙級防火門；地下層應為甲級防火門；
6.油浸變壓器室門應為甲級防火門。
7.開關站、配電室通風，采光窗窗體采用鋁合金材料，壁厚不小于1.4mm。窗戶應采用雙層中空玻璃，玻璃厚度不小于5mm。窗戶下沿室外地面高度不小于1.8米，窗戶外側應配備不銹鋼管防盜柵欄，管內不小于1.8米Φ16的鋼筋。
8.開關站，配電室配備自然通風百葉窗，窗體為不銹鋼材料，噴涂塑料處理，百葉窗覆蓋面大于2：1，確保雨雪不進入，百葉窗內應配備不銹鋼菱形網，防止小動物進入，網不超過5mm。
9.開關站，配電室臨街一側不宜開窗。
10.所有門窗應采用阻燃材料。
?管溝預埋
1.電纜溝內所有電纜支架和預埋件均按設計位置埋設，符合要求，數量不可缺少。
2.電纜溝蓋板齊全平整（室內使用厚度不小于5mm的鋼蓋板，單蓋板長60cm，寬度為電纜溝寬5cm，防腐處理，必要時加強處理，反面有限固定措施，正面為深灰色噴涂）。
3.所有電纜溝出口（入口）應預埋電纜管，電纜管應伸出散水坡或室外平臺與外部電纜溝通，電纜敷設后應按要求內外封堵（封堵應滿足防水防火要求）。
4.電纜進入開關站時，配電室電纜夾層（溝）應采取完善的防水措施，地下電纜應設置過渡井（溝）（或有效的防水措施），并設置完善的排水系統。
5.室內電纜溝應設有室外排水通道或排水設施，排水通道應采取防小動物措施。
?接地
1.開發單位必須提供監理簽署的接地隱蔽工程中間施工驗收材料，并提供接地電阻試驗報告，接地電阻值應小于4歐姆。中間施工驗收材料應包括以下項目：
1)主接地網和避雷器獨立輔助接地網埋深，不小于-1.0米。
2)避雷器獨立輔助接地裝置埋在室外1米至5米之間。
3)回填土無建筑垃圾等雜質。
2.開關站，配電室應將接地支線從各支架和設備位置引出地面。避雷器獨立輔助接地通過引線連接到避雷器設備基礎下方。
3.接地引線應涂上不同的標志，方便接線人員區分主接地網和避雷網。主接地網為黑色，避雷網為紅色。
4.開關站，配電室下方30厘米處設置接地帶，接地帶采用鍍鋅扁鋼，寬5厘米，表面涂防腐漆，顏色為黃綠色。
5.所有電氣設備的底腳螺釘、結構、電纜支架和預埋鐵件應可靠接地。
6.接地扁鋼的搭接長度不得小于扁鋼寬度的兩倍，與接地極(樁)接頭應三面焊接，焊縫應飽滿，并符合相關焊接工藝規范。
?運行環境
1.開關站、配電室設置在地下層時，必須根據空間大小設置相應功率的除濕機（除濕量不低于0.6升/平方米/天）。
2.開關站、配電室應配備符合暖通空調要求的空調，室外機應配備暖通空調。
